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精装房的验收你真的懂吗?看看这篇吧

浏览量: 339 更新时间:2019-10-29 09:58:32

  得益于经济水平的发展,人们生活水平的提高。所以在对住房的要求也提高了。在这个基础上,精装修的房子出现并且越来越多人选择直接购买直接由开发商装修好的房子。可以直接拎包入住。

  精装房确实是省了对房子装修亲力亲为的这个麻烦事,比如会装修材料五花八门,自己挑选实属挑花眼,甚至装修时还怕扰民导致坏了邻里关系。但是装修的质量就不一定得到保障了,毕竟我们不知道装修的选材也没法看到装修时的过程,所以开发商可以可以趁我们不懂啥的任意妄为,选择低端甚至劣质的装修材料所以我们在最后验收的时候,需要打醒120分的精神,看好再收楼。但是精装房的验收你真的懂吗?且听小编慢慢道来。

  首先精装房的装修包括了硬装和软装。

  硬装是在装修好后基本不可以移动的,比如洗手间的脸盆、马桶这些在确定好后基本就定了,再动就要很大工程还涉及到水路的修改。并且硬装基本上定了房屋装修的整体涉及风格。

  软装可以理解为在硬装的基础上添砖加瓦,窗帘布艺和家具等这些可以随意在之后挑选摆放位置和拆除的就是软装。

  精装房的验收你真的懂吗?下边正式讲解验收方面的知识点。

  1、水路管道等卫生间厨房管道

  水管接驳处是否漏水。这个我们可以在进房就打开家里水阀的总开关,先观察总开关是否有渗水的现象。等约半小时后,我们逐一检查屋里各个水管接驳处和水龙头和洗手间淋浴龙头是否有漏水或者渗水的情况。

  2、 电路线路和插座

  我们可以查看电源插座的品牌是都符合国家电工产品安全认证的,屋内接地是否单独埋设地线。卫生间和厨房是否有做好防潮的设计。弱电箱的漏电开关是否生效并且跟开发商索要电路的简图,以备日后二次装修需要。

  3、 门窗阳台

  门窗的安装是否和合理是否牢固,看下有没有变形。能否开启灵活。

  4、地板

  地板一般分木质地板和石板。看下图案是否跟原来的一样,有没有开裂,有没有凹凸不平的位置

  这里还有几点比较重点注意的

  1、 墙壁

  墙壁需要注意看是否会渗水,还有裂纹

  2、厨房和卫生间的防水。

  因为这两个地方是平时生活最多水的地方,看检查地漏的去水是否良好,是否有地方容易积水。排污口以及厕所马桶是否容易堵。

  精装房的验收你真的懂吗?上边就是小编总结的一些经验,可以作为参考的呢。

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